България е на второ място в света по поскъпване на жилищните имоти за цялата 2007 г., сочат окончателните данни на Global Property Guide (GPG), според които годишният ръст на цените у нас е 34,6%.
Към третото тримесечие на миналата година страната ни беше начело по повишаване на цените на жилищата на годишна база. Като ръст за цялата година обаче тя е изместена от първото място от китайския град-провинция Шанхай, където е отчетено повишение от 35,4%. Ваканционният бум в България свърши, но цените в София още вървят нагоре стабилно, посочват анализаторите в коментара си за страната.
На трето място се нарежда Словакия (32,5%), следвана от Сингапур (31,1%) и Хонконг (24,95%).
Най-слабо се представят пазарите в САЩ (където се регистрира спад на цените от 8,9% според индекса Case-Shiller), Ирландия (понижение от 7,3%) и Естония (-3,9%).
2007 се оказва силна година за Азиатско-тихоокеанския регион, начело с Китай, Сингапур, Хонконг, Филипините (15,2%) и Япония (8,4%). В повечето случаи това е резултат от силния икономически ръст там.
Обратното обаче важи за балтийските страни. Лидерът в класацията за предходната година - Латвия (която отбеляза ръст на цените на жилищата от 69% за 2006 г.), е голямото разочарование със спад на цените от 1,7% за 2007. Естония пък маркира понижение от 4%.
Източна Европа показва признаци на отслабване, отчасти заради края на входящия паричен поток във връзка с бума при купуването с цел отдаване под наем, но най-вече заради миналите повишения на цените. Въпреки това има отделни силни пазари като Словакия. В България цените на земята са нараснали средно с 50% през 2007 г.
Тези, които се интересуват от новите тенденции, може би трябва да се замислят за Латинска Америка, предлагат от GPG. Все повече американци искат да живеят в чужбина, след като се пенсионират и търсят имоти отвъд Карибите, което доведе да нарастване на търсенето в районите около плажовете, както и в колониални градове като Антигуа в Гватемала, Леон в Никарагуа и Картагена в Колумбия. За цените на имотите в по-голямата част от пазарите в Латинска Америка обаче липсват данни.
Global Property Guide се базират на данни от официалните статистики, както и на информация от агенции за имоти
Към третото тримесечие на миналата година страната ни беше начело по повишаване на цените на жилищата на годишна база. Като ръст за цялата година обаче тя е изместена от първото място от китайския град-провинция Шанхай, където е отчетено повишение от 35,4%. Ваканционният бум в България свърши, но цените в София още вървят нагоре стабилно, посочват анализаторите в коментара си за страната.
На трето място се нарежда Словакия (32,5%), следвана от Сингапур (31,1%) и Хонконг (24,95%).
Най-слабо се представят пазарите в САЩ (където се регистрира спад на цените от 8,9% според индекса Case-Shiller), Ирландия (понижение от 7,3%) и Естония (-3,9%).
2007 се оказва силна година за Азиатско-тихоокеанския регион, начело с Китай, Сингапур, Хонконг, Филипините (15,2%) и Япония (8,4%). В повечето случаи това е резултат от силния икономически ръст там.
Обратното обаче важи за балтийските страни. Лидерът в класацията за предходната година - Латвия (която отбеляза ръст на цените на жилищата от 69% за 2006 г.), е голямото разочарование със спад на цените от 1,7% за 2007. Естония пък маркира понижение от 4%.
Източна Европа показва признаци на отслабване, отчасти заради края на входящия паричен поток във връзка с бума при купуването с цел отдаване под наем, но най-вече заради миналите повишения на цените. Въпреки това има отделни силни пазари като Словакия. В България цените на земята са нараснали средно с 50% през 2007 г.
Тези, които се интересуват от новите тенденции, може би трябва да се замислят за Латинска Америка, предлагат от GPG. Все повече американци искат да живеят в чужбина, след като се пенсионират и търсят имоти отвъд Карибите, което доведе да нарастване на търсенето в районите около плажовете, както и в колониални градове като Антигуа в Гватемала, Леон в Никарагуа и Картагена в Колумбия. За цените на имотите в по-голямата част от пазарите в Латинска Америка обаче липсват данни.
Global Property Guide се базират на данни от официалните статистики, както и на информация от агенции за имоти
Източник: investor.bg
